日前，网传长租公寓品牌“魔方公寓”在上海、深圳、广州等多地门店因拖欠房租清退离场，激发世俗关怀。1月中下旬，南都记者打听多家广州市内魔方公寓多个门店发现，部分门店因拖欠业主方房钱被收回步地，拖欠房钱在数十万元至百万元不等，但仍有个别门店正常买卖。1月26日，魔方公寓官网自大，广州区域仍有十余个门店正在运营中。

打听

多个门店因拖欠房租被收回步地

部分佃农遇押金退款贫乏

南都记者调研发现，魔方公寓元岗店、大石店、亚运城店等多家门店都因拖欠房钱被收回步地。

番禺亚运城店魔方公寓牌号已被庇荫，步地已被收回暂处于空置景色。门上张贴的公告自大，位于广州市番禺区石楼镇南派村的魔方公寓系由广州福盛物业发展有限公司出租给广州红璞公寓贬责有限公司（简称红璞公寓），因过期交纳房钱晋升30天，自2025年12月1日起撤废两边的租借条约关连。公告中提到的广州红璞公寓贬责有限公司，就是魔方生涯劳动集团旗下企业。

该公寓租客李生暗示，他1月2日便退租了，于今仍未收到押金。租客王女士也暗示，除客岁12月接到步地清退见知即离开的租客退租得胜外，仍有大量佃农于今尚未收到退款。

魔方公寓亚运城店牌号已被庇荫，步地已被收回暂处于空置景色。

魔方公寓大石店业主于1月15日贴出的见知自大，公寓业主方与红璞公寓坚强租期至2029年4月19日止，现因红璞公寓拖欠该房屋2025年7月至12月房钱超60万元，出租方有权接受停水停电规范并收回该房屋。

大石店佃农伍女士自2023年起便入住魔方公寓，曾在魔方公寓金沙洲、宝岗通衢、大石等多家门店租住。“泉源我是月租，背面因为住潜入以为很便捷运转季租。”伍女士暗示，没思到2025年12月底运转，大石门店的断网、断电事件便时有发生，每次响应问题，贬责方总以电路故障粗疏已往。

魔方公寓大石店开展公寓换约参谋。

“公寓运营方跟业主协商，让现存租客跟新业主从头签条约。”她暗示，当今退租也找不到管家办理手续，而况管家还说条约没到期，属租客违约，押金无法退还，即使找好了新址子也只可络续在大石店居住至租约到期。

余女士提供的公告图片自大，红璞公寓拖欠业主方房钱75.7万元。

魔方公寓河汉元岗店也因欠租平时停水停电。“从11月运转，就阅历不远隔停电，有佃农说两个月停了7次电。”该门店佃农余女士暗示，客岁12月中旬停电一直充公复，自后才发现是物业业主和魔方之间出现了问题，现已退还押金和房钱。余女士提供的公告图片自大，红璞公寓拖欠业主方房钱75.7万元、电费9万元。

有门店拖欠房钱超百万仍在运营

暂无停水停电情况发生

不外，也有部分门店仍在运营。魔方公寓荔湾如意坊店前台仍有责任主谈主员值守，但四肢卖点的巨匠区域跑步机上落满灰尘。

网传公告自大，魔方（广州）公寓贬责有限公司于2020年11月租借广州市荔湾区黄沙通衢56号、荔湾区黄沙通衢留庆新横街11号首层、荔湾区黄沙通衢留庆新横街11号二层的物业。铁心2026年1月6日，欠款房钱所有这个词东谈主民币117.316万元，经屡次催收仍未依约缴皆房钱。

魔方公寓荔湾如意坊店。

南都记者致电网传公告业主方广州市建材发展集团，其厚爱东谈主则暗示，公司已屡次催促清退，2025年11月、12月都贴过有关公告，将于2月10日前收回该物业。关联词，南都记者以租客身份连接魔方公寓荔湾如意坊门店贬责东谈主员时，该名责任主谈主员称，现已无房屋对出门租，公寓暂未出现停水停电等情况。

南都记者采访多位租客发现，少有东谈主了解魔方公寓荔湾如意坊店行将被业主收回的音信。据租客林生回忆，近三个月以来，该门店并无特殊情况，暂无停水停电情况发生，仅在1月23日下昼1时许，房主发布了一则对于升级收款账户，停缴水电费的见知。

回话

长租公寓运营房钱每年递加

少许门店将进行关闭或运营主体退换

1月26日，南都记者致电魔方公寓官方劳动热线，未能接通。据1月5日澎湃新闻报谈，记者就有关门店纠纷及退换事宜向魔方公寓运营方魔样生涯进行求证，魔样生涯回话称，把柄公司的全体房源结构计谋性优化策略，魔方对部分门店正在进行优化，少许门店将进行关闭或运营主体退换。目下魔方的倡导正常有序，同期仍在积极拓展新花式。

魔方公寓官网自大，在广州区域内共有13家门店仍在运营中。

魔方公寓一门店责任主谈主员表现，公寓运营方和业主签的一般都是遥远条约，条约内包含房钱递加条目。前几年租房行情较好，好多长租公寓品牌入场，频年来商场房钱价钱下调，但公寓的运营本钱却在加多，租不出对应的价钱，倡导得不好的门店就会关闭。